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关于小区物业 这些知识你最好先了解清楚

作者: 时间:2017/2/15 17:09:00 来源:搜狐焦点网

摘要:房地产物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。房地产物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。房地产物业 ......

房地产物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。房地产物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。房地产物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的就是小区的房地产物业公司了。我们要交物业费,他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面,但是有时我们和房地产物业之间却是熟悉的陌生人,有些很必要的房地产物业知识我们或许并不了解。

房地产物业能保障我们什么?

1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过房地产物业都能得到妥善的解决。

关于房地产物业的一些问题

我们交了停车费,房地产物业有哪些应尽的责任?

停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;房地产物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?

业主在使用房地产物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知房地产物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

1)、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;

2)、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;

3)、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

4)、侵占绿地、毁坏绿地;

5)、乱设摊点、乱设集贸市场;

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