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新政后广州新房周成交量破3千 增城销量1200套全卖

作者: 时间:2017/3/28 9:27:00 来源:凤凰房产广州站

摘要:广州调控新政出台后首周,依旧“不限购”的增城、从化两区利好明显。增城以1200套重夺成交榜冠军,从化也凭借381套的楼盘成交量,排名全市第四。另外,上周楼市网签数量也有了明显变 ......

广州调控新政出台后首周,依旧“不限购”的增城、从化两区利好明显。增城以1200套重夺成交榜冠军,从化也凭借381套的楼盘成交量,排名全市第四。另外,上周楼市网签数量也有了明显变化,一手楼市成交量突破3千套。而在价格方面,上周网签均价大幅回落至16515元/平。

据某网监控阳光家缘数据显示,上周(3月20日-3月26日)广州全市楼盘住宅网签3212套,楼盘成交面积为355177平方米,成交均价16515元/平方米,楼盘成交总金额逾58.6亿元。对比上上周(3月13日-3月19日)成交的2442套增加了770套,环比上涨31.53%;均价对比上上周的19549元/平,每平米减少3034元,环比下降15.5%。总的来说,广州上周楼市整体表现为量涨价跌。

全市楼盘成交套数环比上涨31.53% “不限购”增城大卖1200套

楼盘成交套数方面,外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交2575套,占单周楼盘成交量的80.17%。中心六区则成交637套,占单周成交量的19.83%。

具体到每一区,其中增城以1200套的网签成交量位居全市排行榜榜首,黄埔区以网签529套位居区域第二,南沙以网签474套位居第三。而成交套数最少的越秀只成楼盘交了10套。值得一提的是,另一个不限购区域从化网签量上升至381套,排名全市第四位。

数据来源:阳光家缘(3月20日-3月26日)

全市楼盘成交均价环比下降15.5% 天河65499元/平方米高居榜首

楼盘房价方面,上周全市成交均价为16515/平方米,中心六区成交均价为27312元/平方米,外围五郊区均价则为13779元/平方米。

具体到每一区,天河区在上周创下66499元/平米的网签天价,高居上周一手楼盘住宅网签成交均价榜首;而成交均价最低的则是从化,均价为9981元/平方米。

(广州11区近两周新房成交均价)

时代廊桥(增城)226套夺魁 楼盘成交Top10增城“霸占”六席

成交个盘方面,成交TOP10增城区占6席,成交TOP3均为增城盘。其中,增城的时代廊桥夺魁楼盘,成交套数为226套,成交均价11985元/平方米;增城区的碧桂园豪进左岸楼盘位居第二,成交套数为182套,成交均价10418元/平方米;季军为增城的广州中航城楼盘,成交套数为170套,成交均价14329元/平方米。

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