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河源物管费指导价上限1.43元/㎡ 7月起实施

作者: 时间:2017/5/9 8:48:00 来源:广州日报

摘要:广州日报河源讯 (全媒体记者曾焕阳)记者昨日从河源市住建局获悉,为了进一步明确全市小区物业管理的主体,河源市近日出台了《关于规范市区物业管理工作的意见》(下称《意见》)。从今年7月1日起,河源市区的房 ......

广州日报河源讯 (全媒体记者曾焕阳)记者昨日从河源市住建局获悉,为了进一步明确全市小区物业管理的主体,河源市近日出台了《关于规范市区物业管理工作的意见》(下称《意见》)。从今年7月1日起,河源市区的房地产物业管理工作将按属地管理原则,由该市源城区政府和江东新区管委会负责。

记者了解到,除了理顺河源市区房地产物业管理工作关系,《意见》提出要建立相关物业配套管理机制和建立房地产物业管理履约保证金制度,房地产物业收费将按政府指导价及服务等级进行收费。《意见》提出了河源今年将实行房地产物业服务收费管理实施细则,明确了该市房地产物业服务企业可以收取哪些费用、收多少、怎么收、如何调整收费等,其中不乏自有产权车位物业收费每月不超过50元、装修垃圾清运费每平方米在4元以下、物业服务企业须向每户业主提供不少于4张出入卡等细节问题。《意见》规定,河源市区普通住宅小区物业管理收费的基准收费标准,实行政府指导价的物业服务收费按照服务等级进行收费,且上浮幅度不能超过30%。

据悉,源城区将房地产物业服务企业的服务等级分为了三级,按照基准收费标准,分别按多层住宅不带电梯和自建电梯的每平方米收取0.3元、0.5元、0.7元、0.9元、1.1元等多个标准收费,其中该区最高级的带电梯住宅每平方米的物业管理服务费为每月1.1元。另外,个别高档小区经过上报审核可上浮30%,也就是说,源城区实行政府指导价的房地产物业管理收费每月最高不能超过1.43元/㎡。

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