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密云再加2000套便宜房?周边新房价格多少?

作者: 时间:2017/5/23 8:07:00 来源:新浪房产

摘要:继3月28日密云区檀营乡楼盘地块成功出让后,5月18日,北京市规划委员会密云分局又发布了密云经济开发区A区三期A1楼盘地块调整公示公告,该楼盘地块将配建自住型商品房,预计能实现2000套楼盘房源的供应 ......

继3月28日密云区檀营乡楼盘地块成功出让后,5月18日,北京市规划委员会密云分局又发布了密云经济开发区A区三期A1楼盘地块调整公示公告,该楼盘地块将配建自住型商品房,预计能实现2000套楼盘房源的供应。

土拍回顾:密云宅地商品楼盘住宅最高限价2.2万

3月28日密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等楼盘地块被首创置业以17.6亿元竞得,较楼盘地块13亿元挂牌出让起始价溢价35%。

同时,该宗楼盘地块上首创置业须配建12.8万平方米自住房面积,其中现场竞报7.8万平方米,销售限价1.5万元/平方米。剩余居住部分面积仅剩1.37万平方米,限制销售均价不超过2.12万平方米,且最高销售单价不超过2.2万平方米。

土拍预告:密云新城新增一宗自住房用地

5月18日,北京市规划委员会密云分局发布《密云新城0302街区近期启动楼盘地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》(密云经济开发区A区三期A1楼盘地块)调整公示公告,将对该楼盘地块的规划内容进行调整,根据附件中的规划图得知,该楼盘地块将配建自住型商品房。

图片来源于北京密云网站

图片来源于北京密云网站

该楼盘地块规划范围位于密云新城0302街区的东北部,北起规划支十六路北侧道路红线,西至规划支十四路道路中心线,南至规划支七路南侧道路红线,总用地面积约27.42公顷。

调整后的规划二类楼盘居住用地面积为11.35公顷,总建筑面积18.38万平方米,如果全部用于建设自住房的话,预计能实现2000套房源的供应。

纵观密云城区所有在售待售新房楼盘项目,除了2017年2月24日开盘的通用博园楼盘项目供应刚需小户型住宅外,其他项目均以100平以上的改善楼盘大户型和楼盘别墅产品为主。目前区域内的商品房价格已达到3万元/平,这次密云新城新增的自住房地块,又给刚需族带来了希望。

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