换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 企业新闻

万科前7月销售额冲刺3000亿 揽地更青睐一二线城市

作者:吴抒颖 王晓波 时间:2017/8/4 9:14:00 来源:每日经济新闻

摘要:8月2日晚间,万科房地产集团发布销售简报称,2017年前七个月,公司累计实现房地产销售面积2117.6万平方米,销售金额3127.4亿元。据克而瑞研究中心日前发布的《2017年1~7月中国房地产企业销 ......

8月2日晚间,万科房地产集团发布销售简报称,2017年前七个月,公司累计实现房地产销售面积2117.6万平方米,销售金额3127.4亿元。

据克而瑞研究中心日前发布的《2017年1~7月中国房地产企业销售TOP100》榜单,万科和碧桂园房地产企业是前7个月仅有的两家销售额突破3000亿元的房地产企业。

《每日经济新闻》记者注意到,万科房地产企业今年1至7月的销售成绩已经逼近去年全年的销售额。另据公告统计,万科七月份新增加项目共20个,拿地共花费216.28亿元,项目多位于深圳、佛山、南宁、沈阳和武汉等一线或二线热点城市。

深圳再下一城

值得注意的是,去年以来在大本营深圳都未有新增项目的万科房地产企业,终于在7月份落下一城。

据公告,万科房地产企业新获得的深圳祈年项目位于深圳市福田区深南大道北侧、景田南七路南侧、香梅路东侧,地块净用地面积约0.3万平方米,容积率8.0,计容积率建筑面积约2.1万平方米(现楼),万科房地产企业拥有该项目100%权益,需支付地价款约11.73亿元。

公开资料显示,深圳祈年系北京首都开发控股(集团)有限公司四级全资子公司,主要经营范围是为房地产开发、酒店业。

据首开股份发布的一份资产评估报告书,其主要经营(开发)业绩为:安柏丽晶园住宅小区,已全部**;富瑞斯国际公寓为服务式公寓,公寓拥有165套公寓式套房,目前年均入住率超过70%;富瑞斯商务中心为服务式办公室,共提供91个标准工作台位,目前出租率超过90%,毛利率50%以上。

除去已经**的住宅部分,其**资产服务式公寓及服务式办公室目前均为在运营状态。深圳万科房地产企业相关人士向《每日经济新闻》记者确认,万科目前的计划是全部自持,仍然会以服务式公寓的模式进行运营。

虽然按照目前的计划,上述项目或将不能直接贡献销售额,但这也是万科房地产企业“城市配套服务商”布局的领域之一。多名深圳业内人士向《每日经济新闻》记者指出,如果项目是万科房地产企业自持,未来有引入REITs(房地产信托**基金)的可能。

此前,万科房地产企业前海企业公馆就通过与鹏华基金合作,做出了一只公募房地产信托**基金。

自提出“重返城市中心”战略后,深圳万科一直未停下在深圳市中心拿地的步伐。今年深圳万科房地产企业在市中心已有多个项目进入销售期,而且成绩不俗。据深圳万科房地产企业发布的数据,今年上半年,深圳万科房地产企业实现销售额278.27亿元,市场占有率达到11.18%。

加码物流地产

7月份的销售简报显示,万科房地产企业7月份新增了5个物流地产项目,分别是武汉江夏项目、天津武清项目、湖州德清项目、佛山三水白坭项目和沈阳于洪项目。万科房地产企业为上述五个项目支付了4.67亿元。

物流地产是万科产业地产业务重点发展的方向之一,近年来,万科房地产企业在物流地产领域动作频密。

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司