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公积金异地买房省钱省事

作者:又一 时间:2017/8/23 8:54:00 来源:招商银行APP参考频道

摘要:近日,公积金账户余额实现全国漫游,有许多小伙伴询问小招具体该如何办理。反应敏捷的小招在《公积金可以“全国漫游”了,随你一起走!》一文中,对这一新政进行了全方位,无死角的解读,受 ......

近日,公积金账户余额实现全国漫游,有许多小伙伴询问小招具体该如何办理。反应敏捷的小招在《公积金可以“全国漫游”了,随你一起走!》一文中,对这一新政进行了全方位,无死角的解读,受到广泛好评。

紧接着就有小伙伴在后台给小招留言,询问公积金异地贷款买房的进展。为了不辜负小伙伴们的重托,几经搜寻,小招惊喜地发现,深圳、广州、成都、武汉、长沙等地开启公积金异地互贷业务啦!具体措施和办理流程小招将在今天的文 章里介绍给大家。

公积金异地买房贷款破局

7月起,住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走,钱随账走”。如果个人希望将A地公积金账户内的余额转入B地,只需要在转入地提供原缴存账号等信息即可,无需再在转出地办理任何手续。

在全国接通的住房公积金异地转移接续平台能惠及多少人呢?

根据住建部等部委联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》,2016年住房公积金实缴职工约1.3亿人。也就是说,未来这部分人更换就业城市,办理住房公积金异地转移接续业务将更方便。

但平台目前仅能保证个人公积金缴存的延续性,异地买房贷款等其他涉及资金流通的功能并不在其中。因此平台上线后,不少专家和小伙伴们都呼吁,加快异地公积金买房贷款互认,让公积金更加便民。

公积金异地买房贷款三种情况

随着流动人口的日渐庞大,公积金无法顺利异地买房贷款的问题,困扰着越来越多的人。2014年,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房买房贷款业务的通知》。《通知》提出,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地买房贷款业务。

这几年,不少地区的公积金异地买房贷款有了突破性的进展。根据贷款人群的户籍和买房需求的不同,各地公积金异地贷款政策大致能划分为三类。

1、户籍人口在非户籍地缴纳公积金,回户籍地买房

一般情况下,户籍人口需要交纳6或12个月以上的公积金才具备公积金买房贷款资格。但现在人口流动愈发频繁,许多人常年在外地工作,在工作城市缴纳社保、公积金。想要回户籍地买房怎么办?只能回户籍地就业,缴纳社保吗?

2015年,深圳市就向在异地缴存住房公积金的深圳户籍人员开放了住房公积金买房贷款。比如拥有深圳户籍的小A在广州上班,计划回深圳买一套房子,他可以向深圳申请住房公积金买房贷款。但前提是他得满足在缴纳地连续缴纳公积金满6个月。

成都也对当地居民敞开怀抱:“只要户籍在成都,在全国各地缴存公积金,都可以回到成都公积金中心贷款买房。”

2、非户籍人口在非户籍地缴纳公积金,在非户籍地买房

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