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青浦2幅纯宅地分别只有2家竞价!新规让房企犹豫拿舍

作者:胡佳杰 时间:2017/8/25 8:48:00 来源:乐居

摘要:下周,上海将迎来6块纯宅地集中供应,然而,让人意想不到的是,纯宅地竟然也受到了“冷落”。青浦的2块宅地均只有2家竞买人,根据规定将采取挂牌形式出让。那么,究竟是什么让诸多房地产 ......

下周,上海将迎来6块纯宅地集中供应,然而,让人意想不到的是,纯宅地竟然也受到了“冷落”。青浦的2块宅地均只有2家竞买人,根据规定将采取挂牌形式出让。那么,究竟是什么让诸多房地产企业对青浦宅地冷眼相待?

乐居发现,根据此次出让宅地投标新增评分标准,5月后,房地产企业拿过1块宅地扣15分,拿过2块及以上扣30分,招标拿宅地的机会用一次就少一次。下周,6幅宅地,2次机会,为了在招标宅地中取得评分优势,房地产企业不得不做出了一番权衡。上海宅地土拍,房地产企业演绎取舍之道。

临近轨交纯宅地遭房地产企业“冷落”

下周一(8月28日)开始,上海将迎来宝山、青浦、嘉定、奉贤共计6块纯宅地供应。然而,让人意想不到的是,此前让众多房企趋之若鹜、挥金如土的纯宅地,现在竟然也被打入冷宫。

上海市土地交易市场公告显示,青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块、青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块,有效申请人数均为2人,根据相关规定,有效申请人不满3人将采用挂牌方式出让。

下周上海宅地土拍时间表

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让我们来看看,青浦这两块纯宅地的所在地。根据出让公告,这两块宅地是相邻地块,临近在建17号线淀山湖大道站。并且,地块周边有着复旦大学附属中学(青浦分校)、北极星广场、吾悦广场、公交朱徐线、青浦15路、青浦8路等配套。不难看出,地块地理位置还是可以的。

临近轨交、纯宅地、周边有相关生活配套,在以往,有着这样条件的地块,很大程度上会引发诸多房地产企业争相竞价,此次分别只有2家竞买,实在是让人大跌眼镜。

那么,青浦这2块宅地究竟为什么被泼上了一盆冷水?

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